Experiencias y comentarios sobre Fundaciones

Comentarios sobre fundaciones.

Hay distintos tipos de fundaciones, bases de hormigón, zapatas, pilotes, pilotines y plateas. 

El uso de cada tipo dependerá del tipo de suelo donde se efectúe la fundación. En general la fundación debe llegar (hincar) en suelo duro, generalmente llamado tosca.Esto genera la inmovilidad posterior del edificio. 

Hoy en día para la construcción de edificios de una o dos plantas se usa la llamada platea de fundación, si bien se ejecuta con vigas perimetrales e interiores. 

Es importante el calculo de la superficie de la planta en proporción con el espesor de la misma.

Y dado el cambio climático que con mayor cantidad de precipitaciones influye en las napas subterráneas haciendo que estas suban a veces a 0,60m de profundidad, he visto casas sobre todo en barrios privados donde el suelo es de relleno, donde la platea se ha corrido varios centímetros , inclinado ocasionando un perjuicio enorme a la construcción, ya que la misma no pudo absorber los deslizamientos del suelo, o bien partidas porque su estructura no soportó estos cambios ,seguramente provocado por el saturamiento de humedad del suelo por lluvias o napas. 

Es decir que la platea debe ser calculada para soportar movimientos y ademas se pueden agregar pilotines para hincarla en el suelo duro (generalmente 4 o 5m) de esta manera nos aseguramos de evitar futuras rajaduras o movimientos de la construcción, con consecuencias nada deseables.